随着房地产市场的逐步回暖，购房热潮再次兴起。然而，在享受购房带来的欣喜之余，也须清醒地认识到其中潜藏的风险,警方在此提醒，购房过程中务必保持警惕，谨慎对待购房环节。

审慎选择中介机构

在房产交易中，中介机构扮演着桥梁角色。应通过正规渠道核实中介资质，避免遭遇无证经营或信誉不佳的“黑中介”。同时，要警惕过度承诺和虚假宣传，确保交易透明公正。

仔细审查合同条款

合同是保障双方权益的法律依据。在签订合同前，务必仔细阅读每一条款，特别是关于房屋价格、交付时间、违约责任等关键内容。如有疑问，应及时咨询专业顾问或法律人士，避免陷入合同陷阱。

理性规划贷款事宜

贷款购房需谨慎对待。在选择贷款机构时，应全面了解不同银行的贷款利率、还款方式等信息，并根据自身经济状况合理规划还款计划。同时，要警惕“零首付”、“低利率”等虚假宣传，避免陷入债务困境。转账要仔细核实，避免遭遇“诈骗”，造成财产损失。

全面细致验收房屋

验房是确保房屋质量的重要环节。应对房屋进行全面检查，包括房屋结构、装修质量、配套设施等，确保房屋符合合同约定和国家标准。如发现问题，应及时与开发商或中介沟通解决，避免日后产生纠纷。

谨慎购买法拍房

法拍房因价格相对较低而受到部分购房者的青睐，但其中也存在一定的风险。在购买法拍房前，应充分了解房屋的权属情况、是否存在纠纷等问题，并咨询专业人士的意见。同时，要关注法院公告和拍卖流程，确保自身权益得到保障。

总之，购房是一项重大投资决策，需要保持理性、谨慎的态度。希望大家能够规避购房风险，实现安居梦想。